Nhắc Phú Mỹ Hưng, điều mà nhiều người biết đến, chính là sự giàu sang. Chắc anh chị và các bạn đã nghe nhiều về vùng đất này, về những điều tưởng chừng là không thực, nhưng lại xảy đến với vũng lầy năm đó. PMH như một cột mốc giúp Quận 7 trở thành một trong những quận đáng sống nhất hiện nay tại TPHCM.

Nếu bạn từng lang thang sang khu Quận 7, hay đi chơi dịp Noel bên Q7 bạn sẽ thấy ngỡ ngàng khi bước chân vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi những gia đình tự trang trí ngôi biệt thự của mình bằng những ánh đèn lung linh, nhà nhà đua nhau làm những điểm checkin miễn phí càng làm cho nhiều dãy phố càng thêm nổi bật khi về đêm.

Đúng vậy, khi nhắc đến Quận 7, người ta thường liên tưởng ngay đến một khu vực “nhà giàu” của Thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Điều này xuất phát từ việc Quận 7 có nhiều khu đô thị cao cấp, biệt thự sang trọng, và các tiện ích hiện đại, thu hút tầng lớp cư dân có thu nhập cao. 

TẠI SAO QUẬN 7 LẠI GIÀU CÓ?

Quận 7 là một quận nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh nên còn được gọi với cái tên Nam Sài Gòn. 

Lịch sử hình thành Quận 7 Sài Gòn

Quận 7 được thành lập trên cơ sở tách từ huyện Nhà Bè và nhanh chóng phát triển thành một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là những dấu mốc quan trọng trong quá trình hình thành và phát triển của quận:

  • Trước năm 1997: Khu vực Quận 7 ngày nay thuộc huyện Nhà Bè, gồm thị trấn Nhà Bè và một số xã lân cận (bao gồm: Xã Tân Thuận Đông, Xã Tân Thuận Tây, Xã Tân Kiểng, Xã Tân Quy Đông, Xã Phú Mỹ).
  • Ngày 06/01/1997: Theo Nghị định số 03/CP của Chính phủ, Quận 7 chính thức được thành lập từ phần đất phía Bắc của huyện Nhà Bè.
  • Giai đoạn 2000 – nay: Quận 7 phát triển mạnh với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và nhiều trung tâm thương mại, giáo dục, y tế lớn. Từ đó nơi đây trở thành một trong những khu vực đáng sống nhất Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Quận 7 có diện tích tự nhiên khoảng 3.576 ha, gồm 10 phường, dân số tính đến năm 2019 là 360.155 người, mật độ dân số là 19.091 người/km2. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông phát triển và nhiều tiện ích hiện đại. Do đó, nơi đây thu hút đông đảo cư dân, giới tri thức, doanh nhân và cộng đồng người nước ngoài cư trú.
  • Trong làn sóng sáp nhập sắp xếp lại giang sơn từ ngày 1/7/2025 thì Quận 7 được sắp xếp lại như sau:  Chi tiết các phường sau khi sáp nhập:
  • Phường Tân Mỹ: Được hình thành từ việc sáp nhập nguyên trạng phường Tân Phú và một phần phường Phú Mỹ. 
  • Phường Tân Hưng: Được hợp nhất từ bốn phường Tân Phong, Tân Hưng, Tân Kiểng và Tân Quy. 
  • Phường Tân Thuận: Được thành lập từ ba phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây. 
  • Phường Phú Thuận: Sáp nhập nguyên trạng phường Phú Thuận và phần còn lại của phường Phú Mỹ. 

Để dễ hình dung thì trong Video này Trường Thắng vẫn xin phép được gọi là Q7 nha anh chị và các bạn, và chúng ta cùng nhau phân tích tại sao Quận 7 là nổi bật lên như vậy

HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI

Nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông phát triển, Quận 7 trở thành một trong những khu vực hiện đại, sầm uất nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 7 có nhiều trục giao thông quan trọng đi qua, bao gồm Xa lộ Bắc Nam và đại lộ Nguyễn Văn Linh, giúp kết nối giao thông với các khu vực khác trong thành phố như Quận 2, Quận 4, Quận 8,…

HỆ THỐNG CẦU CẢNG KHO BÃI VÀ TRUNG TÂM TRIỂN LÃM

Phía Đông Quận 7 được bao bọc bởi sông Sài Gòn, nơi tập trung hệ thống cảng chuyên dụng phục vụ trung chuyển hàng hóa trong nước và quốc tế. Trong đó, cảng Bến Nghé, cảng Tân Thuận, cảng Bông Sen là ba cảng lớn, bên cạnh một số cảng chuyên dụng khác phục vụ nhu cầu vận tải và logistics trong khu vực.

Vì có cầu cảng và đặc biệt ở Quận 7 còn sở hữu trung tâm triển lãm SECC là TT triển lãm lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, thường xuyên diễn ra các hội chợ thương mại, giao thương, kết nối đến và làm việc của các công ty, tập đoàn trên thế giới, 

Thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Năm 2023, SECC đã đón tiếp 1,6 triệu lượt khách MICE (du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo, triển lãm) từ 50 quốc gia và vùng lãnh thổ. SECC cũng là nơi diễn ra nhiều sự kiện quy mô lớn, thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Sẵn cảng và đường sông, nên các doanh nghiệp trên thế giới dễ dàng chuyển hàng hóa sản phẩm tới đây để tham dự và giao thương vì vậy người và dòng tiền chảy về đây rất lớn.

TIỆN ÍCH CAO CẤP

Đi đồng bộ với những chương trình đó, tất lẽ dĩ ngẫu Quận 7 phải xây dựng những cao ốc văn phòng để phục vụ cấc doanh nghiệp đến làm việc, các doanh nghiệp không chỉ trong nước và nước ngoài như Trung – Nhật – Hàn đều tập trung về đây, từ đó kéo theo hàng loạt những tiện ích phục vụ cho nhu cầu như: Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, nhà hàng, quán cafe sang trọng hay khu ẩm thực, và đương nhiên những tệp khách hàng này là người có tiền, sẵn sàng chi trả cao hơn mức sống trung bình của người dân Việt Nam.

Đó là lý do mà ở Quận 7 hình thành những con phố ẩm thực Hàn, hay nhà hàng Nhật, Trung rất nổi bật và đông khách.

Những tiện ích nổi bật ở Q7 có thể kể đến: 

Cầu Ánh Sao: nằm ở Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, là cây cầu đi bộ nổi tiếng với hệ thống đèn LED rực rỡ, tạo hiệu ứng ánh sáng lấp lánh như dải ngân hà vào ban đêm. Đây là điểm check-in lý tưởng và là nơi thư giãn, tản bộ tuyệt vời dành cho du khách và người dân địa phương.

Công viên Hồ Bán Nguyệt: Cũng nằm trong Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, công viên Hồ Bán Nguyệt có diện tích rộng lớn với hồ nước xanh mát, được thiết kế theo phong cách hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Đây là địa điểm lý tưởng để dạo bộ, tận hưởng không khí trong lành hoặc tổ chức các buổi picnic.

Trung tâm thương mại Crescent Mall: nằm ở số 101 Tôn Dật Tiên, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Crescent Mall là trung tâm thương mại cao cấp với hàng trăm thương hiệu quốc tế, rạp chiếu phim hiện đại, khu ẩm thực đa dạng và không gian mua sắm rộng rãi. Đây là điểm đến quen thuộc cho giới trẻ và các gia đình vào dịp cuối tuần.

NƠI Ở CỦA GIỚI THƯỢNG LƯU

Tiếng lành đồn xa càng làm ăn giao thương buôn bán nhiều, thì tiện ích đẳng cấp cũng xây dựng theo, những dịch vụ sản phẩm cao cấp cũng có mặt tại nơi đây, tất nhiên những người có tiền có tầm nhìn đều thấy Q7 là mỏ vàng để khai thác, dầu tư, để cho đất lành chim đậu mà không ngại ngần xuống tiền để gia nhập vào khu dân cư nơi đây, đặc biệt là khu Phú Mỹ Hưng.

Biến đầm lầy thành mảnh đất đáng sống nhất, giờ đây để đặt chân vào sống tại khu Phú Mỹ Hưng hầu hết đều là những người có kinh tế tốt, những người “đại gia ngầm” lựa chọn cuộc sống an ninh nghiêm ngặt, không gian sống xanh, tiện ích gì cũng sẽ có. Như một thế giới thu nhỏ dành cho giới có tiền, PMH được nhiều người nổi tiếng đến sinh sống như: Đoàn Di Băng, Cường Đô La, Huyền Baby, Đông Nhi, Khánh My, Đăng Khôi, Bảo Thy…

Nơi đây từ lâu không chỉ là nơi đã trở thành chốn dừng chân của những người thành đạt trong nước, mà còn có có một bộ phận người nước ngoài. Theo thống kê, 50% dân số tại Phú Mỹ Hưng là người nước ngoài với đa dạng quốc tịch như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Anh, Mỹ,…

Trên đây là những thông tin thú vị về Quận 7, mong rằng sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho anh chị và các bạn khi tìm hiểu về đầu tư bất động sản ở khu vực này.

Anh chị và các bạn đã từng đặt chân đến Quận 7 chưa? hay cho nhận xét về nơi này bằng cách comment thảo luận bên dưới nha.

Hẹn gặp lại mọi người tại một chủ đề khác thú vị hơn.